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Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 4: Google Bewertung

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Notarin Jänicke: Google-Bewertung: Nie WIEDER!

Notarin Jänicke: Maximale zeitliche Verzögerung

Die Eigentümer einer fremdvermieteten Eigentumswohnung in der Nähe von Leipzig wollen sich nach über 20 Jahren aus den damit verbundenen Verpflichtungen befreien. Deswegen machen die Eigentümer ihren Mietern ein günstiges Angebot zum Kauf. 

Unglücklicherweise wählten die Mieter das Notariat Jänicke in Leibzig für die notarielle Abwicklung. Unglücklicherweise deswegen, weil Notarin Cornelia Jänicke diesen Vertrag als „sittenwidrig“ nach Paragraf 138 BGB einordnete und damit ein Problem konstruierte, das real nicht existierte.

Weder war der Kaufpreis so günstig, dass er das höchstrichterliche „90 % Kriterium“ des BGH erfüllte, noch konnte hier von einem der Sachverhalte des § 138 BGB die Rede sein, wie z.B. Ausnutzung von Unerfahrenheit oder Zwangslage. Dies deswegen, weil die Vorteilsnehmer des günstigen Kaufpreises (die Mieter) nicht diejenigen waren, die den günstigen Kaufpreis vorgeschlagen hatten, sondern die Eigentümer selber.

Sittenwidrigkeit konnte also weder objektiv noch subjektiv vorgelegen haben. Das Vorgehen von Notarin Cornelia Jänicke führte zu einer monatelangen Verzögerung und weiteren Beratungskosten für die Käufer. Damit aber nicht genug.

© Arthur Intello: Notarin mit diabolischem Grinsen

Notarin Cornelia Jänicke: Maximale Steuerlast

Im fast unterschriftsreifen Vertragsentwurf setzte Notarin Cornelia Jänicke einen Wertansatz für die Immobilie an, der zu einer Verdreifachung der von den Mietern kalkulierten Steuer geführt hätte. 

Dies tat sie, obwohl ihr die wertmindernden Faktoren der Immobilie bekannt waren. Ein kurze Zeit später eingeholtes Gutachten führte dementsprechend zu einem Wertansatz, der um rd. 50.000 € geringer war, als der von Notarin Cornelia Jänicke angesetzte Wert. Zum Glück wurde dies von den Käufern bemerkt, die sonst voll „ins Messer gelaufen wären.“

Maximale Unverbindlichkeit, katastrophale Kommunikation

Die gesamte Abwicklung durch das Notariat Jänicke war insgesamt durch völlige Unverbindlichkeit, katastrophale Kommunikation und weitere Zeitverzögerung geprägt, da nach Unterschrift des Vertrages, Notarin Cornelia Jänicke einen Auszahlungstermin festlegte, der wiederum den ganzen Ablauf erneut völlig unnötig um mehrere Wochen verzögerte. Weder die Käufer noch die Verkäufer wurden von ihr darüber informiert.

Notarin Cornelia Jänicke ist völlig uneinsichtig

Notarin Cornelia Jänicke hatte Gelegenheit zur Stellungnahme und zeigte sich völlig uneinsichtig. Die Abwicklung sei “zügig und zielführend” gewesen….

Da die hier ersichtlichen Bewertungen über das Notariat Jänicke fast durchgehend positiv sind, mag es sich – Echtheit der Bewertungen unterstellt – um einen Einzelfall handeln, der allerdings gravierend ist. 

Die einzige weitere negative Bewertung, die hier einzusehen ist, lautet be-zeichnenerweise: „Hochmut kommt vor dem Fall“.

Notarin Cornelia Jänicke: Nie Wieder!, Teil 1

Notarin Cornelia Jänicke: Nie Wieder!, Teil 1

Russland und Ukraine: Da sagt Jemand die Wahrheit (Wutrede)

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“Ich weigere mich diese moralbesoffene Propaganda zu schlucken….”

Ich auch! Und schaut mal, wie nahe der böse Putin sein Land an die Militärbasen der NATO ( = USA) gebaut hat!

Transkript des Videos

Ich kann diese ganze Kriegspropaganda gegen Russland als Schuldigen für alles und jeden nicht mehr hören. Krieg funktioniert nicht wie im Fernsehen oder wie im Kino. Die Rollen sind klar verteilt. Es gibt einen guten, einen bösen Schwachsinn. Von 193 beteiligen sich nur 36 Länder an den Sanktionen.

Und hier im Westen tun wir so, als ob die ganze Welt vereint gegen Russland steht. Dabei ist das nicht ansatzweise der Fall. Mein Fazit ist. Ich weigere mich einfach diese moral besoffene Propaganda zu schlucken, Die NATO sei unschuldig, die korrupte Ukraine verteidige die westliche Demokratie. Den ganzen Konflikt allein auf den Angriff Russlands zu reduzieren und dabei alles davor Geschehene zu vergessen.

Was hat uns zu diesem Krieg geführt? Und da muss sich folgende Frage stellen: Was hat die Alt-Europäer und deutsche Politiker dazu bewogen, die NATO entgegen allen Zusagen bis an die Grenze Russlands auszudehnen, Als galt es, einen neuen Kalten Krieg zu entfachen oder den schrecklichen Drang nach Osten wieder aufzunehmen.

Wir Deutschen haben die Wiedervereinigung nur erreicht durch das mündliche und protokollierte Versprechen, keine NATO Osterweiterung durchzuführen.

“Wir waren uns einig, das nicht die Absicht besteht das NATO Verteidigungsgebiet auszudehnen nach Osten. Das gilt übrigens nicht nur in Bezug auf die DDR, die wir da nicht einverleiben wollen, sondern das gilt ganz generell.”

Seien wir doch mal ehrlich Die NATO hatte mit dem Zerfall der Sowjetunion seine Daseinsberechtigung verloren und ist mit den Anschlägen des elfte Septembers in demausgerufenen Krieg gegen den Terror zu einem geostrategischen Machtinstrument der Amerikaner verkommen, weil die europäischen Nationen keine eigene gemeinsame Sicherheitspolitik verfolgen und immer noch stark auf den Sicherheitsschild der USA angewiesen sind, erweitert sich mit jeder Ausdehnung des europäischen Geltungsbereichs automatisch auch die direkte Einflusssphäre der Vereinigten Staaten. Deswegen drängten die Amerikaner so sehr auf die EU und NATO Osterweiterung.

Und zum Zweiten aufgrund der militärischen Schwäche der EU. In jedem neu gegliederten Land eine amerikanische Militärbasis zu installieren. Und das alles natürlich blumig verpackt im Namen der Souveränität und Freiheit.

Herr Bresinky, der ehemalige Sicherheitsberater von US Präsident Jimmy Carter, hat diese Strategie wunderschön zusammengefasst:

Es gibt keine Einheit der europäischen Führer. Sind die Europäer bereit, sich auch mal Amerika entgegenzustellen Wir Amerikaner haben gelernt, dass wir die Welt nicht ohne Europa gestalten können. Aber wir haben ebenso erfahren, dass es kein einiges Europa gibt, das wir ernst nehmen können. Wir haben also keine Partner. Und ich liebe ja das Märchen, die NATO sei ein reines Verteidigungsbündnis, wovor Russland sich nicht zu fürchten braucht. Dabei ist das die größte Lüge auf Erden. Die NATO hat schon viele Angriffskriege gestartet.

Was ist mit der Bombardierung Bosnien 95 der Bombardierung Serbien 2011, Lybien 2014 Syrien. Bei all diesen Kriegen wurde weder ein NATO Staat angegriffen, noch hat ein UNO Mandat vorgelegen. Sind das bessere Bomben nur weil wir darauf Freiheit und Verteidigung schreiben Oder schauen wir uns die Militärbasen der Vereinigten Staaten in der Welt an.

Sieht das nach Verteidigung aus?

Ich will hier weiß Gott kein Antiamerikanismus verbreiten. Wir haben selbst in den USA gelebt. Aber warum Warum musste man auf den NATO Gipfel von 2008 beschließen, dass Georgien und die Ukraine Mitglied der NATO werden sollen.

Trotz der Warnung des damaligen amerikanischen Botschafters in Russland und dem heutigen CIA Chef William Burns dass die angestrebte NATO Mitgliedschaft von Georgien und die Ukraine einen realen Nerv treffen würde und dass dies zu einer großen Spaltung, Gewalt oder sogar Bürgerkrieg führen könnte. Ja, das. In diesem Fall müsste Russland entscheiden, ob man eingreift oder nicht. Russland möchte diese Entscheidung nicht treffen müssen

Warum hat der amerikanische Senator John McCain höchstpersönlich auf dem Maidan eine Rede gehalten und die Demonstranten aufgefordert, die ukrainische Regierung zu stürzen? Der Putsch selber ist bis heute nicht geklärt, auf welcher Seite die Scharfschützen standen. Fest steht, dass Demonstranten als auch Polizisten gestorben sind und der damalige Präsident Janukowitsch sich bestimmt nicht selber stürzen wollte. Eiskalte Geopolitik wird für die nächsten Jahrzehnte in diesen Tagen entstehen und die Ziele dieser Geopolitik wurden auch von amerikanischer Seite durch George Friedman, einem US amerikanischen Geostrategen, offen ausgesprochen.

Das Hauptinteresse der USA, für das wir immer wieder einen Krieg geführt haben im Ersten und Zweiten Weltkrieg und auch im Kalten Krieg, waren die Beziehungen zwischen Russland und Deutschland. Weil vereint, sind sie die einzige Macht, die uns bedrohen kann. Unser Hauptinteresse besteht darin, sicherzustellen, dass dieser Fall nicht eintritt. Der feine Unterschied aber ist, dass in diesem Land keiner die Richtung vorgibt, weil sie Angst haben, etwas falsch zu machen oder ideologisch verblendet sind. Europa ist schwach, weil Deutschland führungslos ist. Und wenn Deutschland weiterhin so führungslos dahin leidet, möchte ich nicht wissen, was uns diesen Herbst und Winter an Protesten erwartet.

Und ich verspreche. Ich werde ganz vorne mit dabei sein.

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 3

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Vor allem um die maximale Unverbindlichkeit in der Abwicklung und die chaotischer Büroorganisation im Notariat Cornelia Jänicke soll es in diesem Beitrag gehen.

Zunächst aber möchten wir noch zeigen, wie Notarin Cornelia Jänicke aus Leibzig es geschafft hat, auch nach endlich unterschriebenem Notarvertrag, den Ablauf weiter zu verzögern.

Sie hat nämlich ein Auszahlungsdatum festgelegt, das wiederum soweit in der Zukunft lag, dass die zuständige Bank völlig irritiert war. In ihrer Stellungnahme dazu gibt Notarin Jänicke an, sie habe dies aufgrund von „Erfahrungswerten“ gemacht.

Notarin Jänicke: chaotische Büroorganisation

Eines der ersten Dinge, die auffallen, wenn man mit dem Notariat Cornelia Jänicke zu tun hat, ist der quasi militärische Ton („Sie müssen noch X schicken …“) Ihrer Mitarbeiterinnen.

Hinzu kommt, dass die Zuständigkeiten ständig wechseln. Man gewinnt den Eindruck dass im Notariat Jänicke alle laufenden Akten am Morgen einmal in die Luft geworfen werden, und Diejenige dann “zuständig” ist, der die spezielle Akte auf die Füße fällt.

© Arthur Intello: Notarin mit diabolischem Grinsen

Auch sind dort Begriffe wie „Zusatzservice“ offensichtlich völlig unbekannt, was sich zeigte, als während der Abwicklung noch eine kleine Übersetzung nötig war. Das Notariat Jänicke zeigte sich unwillig oder unfähig wenigstens ein bisschen dabei zu helfen, ein Übersetzungsbüro zu finden.

Notarin Jänicke: katastrophales Informationsverhalten

Katastrophal ist auch das Informationsverhalten im Notariat Jänicke. Man erhält dort Briefe in denen steht, man habe nun „alles Weitere“ veranlasst. Was dieses „alles Weitere“ ist, bleibt unklar. Im Nachhinein stellt sich jedoch heraus, dass ein Teil dieses „alles Weiteren“ ein Zahlungstermin für die Bank war, der soweit in der Zukunft lag, dass die betroffene Bank in ihrer Fachabteilung nachgefragt hat, ob denn das normal sein könne.

Vor dieser Veröffentlichung hatte Notarin Jänicke die Möglichkeit zur Stellungnahme. Dabei wurde deutlich, dass ihr die Fähigkeit zur kritischen Selbstreflexion ihrer Arbeit völlig fehlt. Sie schreibt in ihrer Stellungnahme allen Ernstes, dass die Abwicklung stets “zügig und zielorientiert” gewesen sei.

Vielleicht hat sie dies Alles aber auch absichtlich gemacht, weil ihr irgendetwas nicht gepasst hat und sie den Vertrag zermürben wollte.

Das Bild wurde vom Künstler Arthur Intello exklusiv für diesen Beitrag bestellt. Die Vorgabe war, eine Variante zu erstellen von: “Notarin mit diabolischem Grinsen.”

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 1

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 2

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 3

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER, Teil 4

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 2

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Notarin Jänicke: Maximierung der Steuerlast

Wenn Sie, verehrter Leser beim Immobilienkauf auch noch ihre Steuerlast maximieren wollen: Notarin Cornelia Jänicke aus Leibzig in der Großen Fleischergasse macht auch das für Sie. Wie? Lesen Sie weiter…

Im vorliegenden Fall ließ Notarin Cornelia Jänicke in der fast unterschriftsreifen Fassung des Vertrages plötzlich eine Bewertung der Immobilie “vom Himmel fallen”, die fast 50.000 EUR (in Worten „fünfzigtausend EURO“) über dem tatsächlichen Wert lag.

© Arthur Intello: Notarin mit diabolischem Grinsen

In Ihrer Stellungnahme dazu trägt Notarin Jänicke vor, sie habe den Wert von einer bestimmten Maklerseite genommen. Jedoch: Sie ignorierte zu Lasten Ihrer Mandanten erhebliche wertmindernde Faktoren, wie ein renovierungsbedürftiges Bad und ein renovierungsbedürftige Außenterasse, obwohl ihr diese Faktoren bekannt waren.

Notarin Cornelia Jänicke: verdreifacht die Steuerlast

Diese von Notarin Jänicke zu hoch angesetzte Summe hätte zu einer Verdreifachung der ursprünglich kalkulierten Steuer geführt. Die Käufer hätten knapp dreimal so viel Steuer gezahlt, wie sie aufgrund des tatsächlichen Wertes hätten zahlen müssen.

Ein von den Käufern eingeholtes Gutachten hatte tatsächlich einen rund 50.000 niedrigeren Wert festgestellt. Um Stellungnahme dazu gebeten, trägt Notarin Jänicke vor, sie habe den Wertansatz umgehend korrigiert.

Hier nun, was diese Worte tatsächlich bedeuten:

„Wenn man mir nicht auf die Finger sieht, dann „lange“ ich richtig hin, ignoriere alle mir mitgeteilten preismindernden Faktoren (Renovierung Bad und Außenterasse) und lasse meine Mandanten steuerlich voll „ins Messer laufen“. 

Wenn man mich dabei erwischt, dann korrigiere ich mich natürlich sofort und habe noch die Dreistigkeit, dies als Verdienst hinzustellen.“

Aber auch hier ist die Geschichte noch nicht zu Ende. Denn Notarin Cornelia Jänicke beglückt Ihre Mandanten auch noch durch eine chaotische Büroorganisation mit ständig wechselnden Zuständigkeiten. Der gesamte Umgang mit den Mandanten ist geprägt durch maximale Unverbindlichkeit. Mehr dazu in Folge drei.

Das Bild wurde vom Künstler Arthur Intello exklusiv für diesen Beitrag bestellt. Die Vorgabe war: “Notarin mit diabolischem Grinsen.”

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 1

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 2

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 3

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER, Teil 4

Tribut an die Nicht-Geimpften von General Blanchon

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Der französische General Christian Blanchon veröffentlichte in der französischen Presse eine Botschaft, um den Ungeimpften für ihre außerordentliche Leistung, dem unermesslichen – gar unmenschlichen – Druck aus allen Bereichen standzuhalten, “Tribut zu zollen”.

Seine “Ehrenbezeugung” wurde mittlerweile weltweit übersetzt und in hoher Anzahl geteilt, da sie all den Menschen, welche während der Corona-Zeit diffamiert, ausgegrenzt und angegriffen wurden, die “Anerkennung zuschreibt, die sie verdienen.”

Dies ist die Botschaft von General Christian Blanchon zu Ehren der Nichtge-impften:

„Sie sind da, an deiner Seite, sie wirken normal, aber sie sind Superhelden.

Selbst wenn ich vollständig geimpft wäre, würde ich die Ungeimpften dafür bewundern, dass sie dem größten Druck standhalten, den ich je gesehen habe, einschließlich von Ehepartnern, Eltern, Kindern, Freunden, Kollegen und Ärzten.

Menschen, die zu einem solchen Charakter, derartigem Mut und kritischem Denken fähig waren, verkörpern zweifellos das Beste der Menschheit. 

Sie sind überall zu finden, in allen Altersgruppen, Bildungsstufen, Ländern und Meinungen.

Sie sind von besonderer Art; Sie sind die Soldaten, die jede Armee des Lichts in ihren Reihen haben möchte.

Sie sind die Eltern, die sich jedes Kind wünscht, und die Kinder, von denen alle Eltern träumen.

Sie sind Wesen, die über den Durchschnitt ihrer Gesellschaften hinausgehen, sie sind die Essenz der Völker, die alle Kulturen aufgebaut und alle Horizonte erobert haben.

Sie sind bei dir, an deiner Seite, sie wirken normal, aber sie sind Superhelden.

Sie taten, was andere nicht konnten, sie waren der Baum, der dem Orkan aus Beleidigungen, Diskriminierung und sozialer Ausgrenzung standhielt.

Und sie taten es, weil sie dachten, sie seien allein, und sie glaubten, sie seien allein.

Von den Weihnachtstafeln ihrer Familien ausgeschlossen, haben sie noch nie so etwas Grausames gesehen. Sie verloren ihre Jobs, sie ließen ihre Karrieren gehen, sie hatten kein Geld… 

… aber sie hielten durch.

Sie erlitten unermessliche Diskriminierung, Denunziationen, Verrat und Demüti-gungen…. 

… dennoch blieben sie standhaft.

Noch nie zuvor in der Menschheitsgeschichte gab es ein solches “Casting”, wir wissen jetzt, wer die Widerstandskämpfer auf dem Planeten Erde sind.

Frauen, Männer, Alte, Junge, Reiche, Arme, aller Rassen und aller Religionen, die Ungeimpften, die Auserwählten der unsichtbaren Arche, die Einzigen, die es geschafft haben, Widerstand zu leisten, als alles zusammenbrach.

Sie sind diejenigen, die einen unvorstellbaren Test bestanden haben, den viele der härtesten Marines, Kommandos, Green Berets, Astronauten und Genies nicht meistern konnten.

Du bist aus dem Stoff der Größten, die je gelebt haben, jener Helden, die unter gewöhnlichen Männern geboren wurden und im Dunkeln leuchten.“

 – Gen. Christian Blanchon (08.09.2022) –

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 1

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Notarin Jänicke: schafft Probleme, wo keine sind…

Stellen Sie sich vor, lieber Leser, Sie wollten sich nach über 20 Jahren aus den Verpflichtungen einer vermieteten Eigentumswohnung befreien. Sie haben keine Lust mehr auf Schreiben von der Hausverwaltung. Sie wollen nicht mehr auf Eigentümerversammlungen erscheinen.

Wenn Sie nun maximalen Ärger in der Abwicklung wollen und außerdem anstreben, dass sich das Ganze über 13 Monate hinzieht, dann

wählen Sie das Notariat Jänicke mit Notarin Cornelia Jänicke in 04109 Leibzig in der Großen Fleischergasse 2.

© Arthur Intello: Weibliche Notarin, die ihren Job nicht kann

Im vorliegenden Fall hatten die Eigentümer ihren jungen, solventen Mietern ihrer Eigentumswohnung angeboten, diese zu kaufen. Dabei machten die Eigentümer diesen Mietern auch ein gutes preisliches Angebot.

Und dann erzählt die von den Mietern gewählte Notarin Cornelia Jänicke den potentiellen Käufern, dieses Vorgehen sei sittenwidrig.

Verrückt, oder? Klären wir also zunächst die Sittenwidrigkeit:

Günstiger Kaufpreis = sittenwidrig nach § 138 BGB ?

Der § 138 BGB lautet:

(1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.

(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.

Der BGH hat dies für Immobilien spezifisch entschieden

Der Bundesgerichtshof (BGH) geht von Sittenwidrigkeit nach § 138 BGB aus, wenn es eine mindestens 90% Abweichung von Wert und Preis gibt. Im vorliegenden Fall wurde der Wert der Eigentumswohnung gutachterlich festgestellt und es gab keine 90%-Abweichung oder gar mehr.

Außerdem spricht der BGH von einer „verwerflichen Gesinnung“. Der § 138 BGB spricht in diesem Zusammenhang von Ausnutzung einer Zwangslage, Ausnutzung von Unerfahrenheit oder Ausnutzung von Willensschwäche oder mangelndem Urteilsvermögen.

Wenn Jemand dies bei einem anderen ausnutzt und sich dadurch einen Vermögensvorteil verschafft, dann kann Sittenwidrigkeit vorliegen und der Vertrag nichtig sein.

Verwerfliche Gesinnung muss durch Vorteilsnehmer geschehen

Der BGH und das BGB sind also sehr eindeutig: Wer durch verwerfliche Gesinnung den Anderen ausnutzt und dadurch einen Vermögensvorteil bekommt, handelt sittenwidrig.

Damit muss die „verwerfliche Gesinnung“ logischerweise bei dem vorliegen, der den Vorteil hat, also den Käufern. 

Im vorliegenden Fall hatten aber die Eigentümer ihren Mietern ein Angebot gemacht, das für die Mieter nach ihren eigenen Worten eine “positive Überraschung” war. Die gesamte Initiative für den Verkauf kam von den Verkäufern, auch und vor allem das angeblich sittenwidrige Preisangebot.

Sittenwidrigkeit kann also hier weder objektiv noch subjektiv vorgelegen haben.

Notarin Cornelia Jänicke hat den § 138 BGB nicht verstanden.

“Ja aber, wie beweisen?”

Nun könnte man einwenden, dass die Tatsache, dass die Eigentümer das günstige Preisangebot gemacht hatte, im Nachhinein schwer beweisbar sein könnte.

Aber wieso denn?

Man schreibt es einfach in den Kaufvertrag, lässt es von Verkäufern und Käufern (vier Menschen) unterschreiben. Hinzu kommt die Unterschrift und die notarielle Beurkundung der Notarin.

Wo ist das Problem? Die Behauptung von Notarin Cornelia Jänicke, der Vertrag sei sittenwidrig, führte zu monatelangen Verzögerungen und dazu, dass die Käufer einen Anwalt hinzuziehen mussten, um sich beraten zu lassen. Aber auch dieser Anwalt konnte offensichtlich nicht klar und logisch denken, wohl aber eine Beratungsgebühr berechnen.

Die Geschichte ist aber hier noch lange nicht zu Ende. Wenn Sie beim Immobilienkauf auch ihre Steuerlast maximieren wollen, dann erfahren Sie in der nächsten Folge, wie Notarin Cornelia Jänicke das für Sie hin bekommt….

Das Bild wurde vom Künstler Arthur Intelio exklusiv für diesen Beitrag bestellt. Die Vorgabe war: “Weibliche Notarin, die ihren Job nicht kann…”

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 1

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 2

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 3

Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER, Teil 4

Planung einer Werbekampagne

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Wirtschaftsfachwirt werden

Hallo, willkommen zurück. Mein Name ist Marius Ebert. Und in diesem kleinen Video geht es um die Planung einer Werbekampagne. Aber zunächst mal wollen wir das strukturell einordnen. Wenn Sie meine anderen diesbezüglichen Videos kennen, wissen Sie, dass ich mit dieser Dreieckstruktur arbeite, wo an der Spitze unten der Grundgedanke steht. Wir sind also jetzt schon ziemlich weit oben in diesem Dreieck. Hier sind wir auf der Ebene der Marketinginstrumente

  • Product
  • Place
  • Place
  • Promotion

oder auf Deutsch Produktpolitik, Preispolitik, Distributionspolitik und Kommunikationspolitik.

Und im Rahmen der Kommunikationspolitik haben wir, Strukturzahl 5, 5 Unterpunkte, Strukturzahl 5, hier übrigens auch bei Place, Distribution Strukturzahl 5, hier auch Strukturzahl 5, hier Strukturzahl 5 – schauen Sie in die anderen Videos.

  • Wir haben das Product-Placement,
  • wir haben die klassische Werbung,
  • wir haben die Verkaufsförderung,
  • wir haben PR, die Öffentlichkeitsarbeit,
  • und wir haben den persönlichen Verkauf.

Und wir sind jetzt hier bei der Werbung. Und eine klassische Werbekampagne plant man in fünf Schritten, von denen ich zunächst mal vier hier anmale:

  • Der erste Schritt sind Ziele plus Zielgruppe. Ziele plus Zielgruppe (Z+Z).
  • Der zweite Schritt ist die Budgetierung (B).
  • Der dritte Schritt ist die Werbebotschaft, „B“ die Botschaft
  • Der vierte Schritt ist die Budgetverteilung.

Budgetierung, Botschaft, Budgetverteilung.

Und der fünfte Schritt ist das Controlling. Eigentlich müsste das jetzt hier chronologisch hier folgen. Aber heute, moderne Unternehmen machen ein permanentes Steuern, ein permanentes Controlling, begleitend von Anfang an.

Noch einmal:

erster Schritt: Ziele und Zielgruppe

zweiter Schritt: Budgetierung

Übrigens: Die ganzen modernen Unternehmen budgetieren nicht mehr. Wissen Sie warum? – Weil Budgets immer Eingrenzungen sind. Ja, man hat eine gute Idee. Sofort sagt jemand: „Hast du mal auf unser Budget geschaut?“ Und sofort ist die Idee tot. Deswegen: Moderne Unternehmen budgetgieren nicht mehr, ja.

Ziel und Zielgruppe

Budgetierung

Botschaft

und Budgetverteilung

Ja, das sind die vier Schritte, und der fünfte Schritt, aber eigentlich permanent begleitend, ist das Controlling. Das war‘s schon wieder. Schauen Sie unbedingt unter auch www.spasslerndenk-shop.com. Dort finden Sie Medien, die das Lernen verkürzen können, nach meiner Einschätzung auf ein Drittel – nicht um, sondern auf ein Drittel der Zeit. Schauen Sie unbedingt rein.

Mein Name ist Marius Ebert.
Dankeschön.

Planspiel

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Lernen ohne Leiden

Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Marius Ebert. In diesem kleinen Video klären wir den Begriff „Planspiel“. Was ist ein Planspiel? Und vor allem: Was ist ein Planspiel in der Betriebswirtschaftslehre? – Nun, ein Planspiel ist eine Simulation. Simulation bedeutet: Die Realität wird am Computer abgebildet. Und zwar muss man sich das so vorstellen: Es gibt in einem Planspiel sagen wir mal drei oder vier Unternehmen.

Diese Unternehmen wiederum bestehen aus vier bis fünf Mitspielern, vier bis fünf, vier bis fünf, kann man natürlich auch anders machen, vier bis fünf Mitspieler. Und vier oder fünf Menschen setzen sich zusammen, kriegen ein paar Angaben, dass es zum Beispiel um ein bestimmtes Produkt geht, und treffen nun bezüglich dieses Produktes bestimmte Entscheidung bezüglich Preis, Marketingaktivitäten und noch einige andere Dinge. Das kann man komplexer halten oder einfacher halten. Es gibt hochkomplexe Planspiele inzwischen. Ich halte es hier mal einfach.

Treffen also bestimmte Entscheidungen, sagen wir bezüglich Preis. Die anderen tun dass alle auch. Dann werden diese Daten eingegeben in den Computer. Der Computer simuliert die Realität und gibt diese Menschen hier in den Unternehmen nun Informationen, wie viel Stück sie zu diesem Preis hier verkauft haben und was diese Marketingaktivitäten gebracht haben. Und dann kann man neu entscheiden aufgrund der Informationen, die man bekommen hat. Das spielt man dann über drei bis fünf Perioden zum Beispiel. Und am Ende gibt es dann vielleicht einen Gewinner – das Unternehmen, das mit seinen Entscheidungen den meisten Gewinn gemacht hat zum Beispiel.

Das ist ein Planspiel.
Vielen Dank.

Schauen Sie unter www.spasslerndenk.com für meine Seminare, unter www.spasslerndenk-shop.com für meine Schnell-Lern-Hilfen.

Mein Name ist Marius Ebert.

PIMS-Studie

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Lernen ohne Leiden

Herzlich willkommen. Mein Name ist Marius Ebert. Und in diesem kleinen Video geht es um die PIMS-Studie. P-I-M-S-Studie – und das ist eine empirische Studie,  das heißt: Man untersucht die Praxis, das wahre Leben sozusagen. Und das erste P steht für Profit, und das zweite steht für Impact, Profit Impact, also auf Deutsch „Gewinneinfluss“, und zwar von was? – Profit Impact of Market Strategies – Gewinneinfluss von Markt- oder Marketingstrategien. Darum geht es.

Man untersucht also schon seit 1960 untersucht man empirisch, das heißt Empirie bedeutet immer: Man schaut in das wahre Leben, untersucht man anhand von diversen strategischen Geschäftseinheiten, über 2000 strategischen Geschäftseinheiten: Welche Erfolgsfaktoren haben den meisten Einfluss auf den Profit, auf den Gewinn, wobei man den misst anhand des ROI, des Return On Investment.

Und das Ergebnis der PIMS-Studie PIMS-Studie ist natürlich sehr vielfältig, weil man über 70 strategische Erfolgsfaktoren untersucht, aber einen großen Einfluss, teilweise den größten Einfluss auf den ROI hat der Marktanteil und auch das Marktwachstum. Nach anderen Quellen ist es auch die Qualität, die Produktqualität, die großen Einfluss hat, aber vor allem ist es der Marktanteil. Manche schreiben auch „der relative Marktanteil“, also eigener Marktanteil im Verhältnis zum nächst größeren Konkurrenten. Der Marktanteil, der den größten Einfluss hat auf dem Return On Investment.

Das ist die PIMS-Studie.
Vielen Dank.

Schauen Sie unter www.spasslerndenk.com für meine Seminare, unter www.spasslerndenk-shop.com für meine Schnelllernprodukte.

Mein Name ist Marius Ebert