Wenn Sie, verehrter Leser beim Immobilienkauf auch noch ihre Steuerlast maximieren wollen: Notarin Cornelia Jänicke aus Leibzig in der Großen Fleischergasse macht auch das für Sie. Wie? Lesen Sie weiter…
Im vorliegenden Fall ließ Notarin Cornelia Jänicke in der fast unterschriftsreifen Fassung des Vertrages plötzlich eine Bewertung der Immobilie „vom Himmel fallen“, die fast 50.000 EUR (in Worten „fünfzigtausend EURO“) über dem tatsächlichen Wert lag.
In Ihrer Stellungnahme dazu trägt Notarin Jänicke vor, sie habe den Wert von einer bestimmten Maklerseite genommen. Jedoch: Sie ignorierte zu Lasten Ihrer Mandanten erhebliche wertmindernde Faktoren, wie ein renovierungsbedürftiges Bad und ein renovierungsbedürftige Außenterasse, obwohl ihr diese Faktoren bekannt waren.
Notarin Cornelia Jänicke: verdreifacht die Steuerlast
Diese von Notarin Jänicke zu hoch angesetzte Summe hätte zu einer Verdreifachung der ursprünglich kalkulierten Steuer geführt. Die Käufer hätten knapp dreimal so viel Steuer gezahlt, wie sie aufgrund des tatsächlichen Wertes hätten zahlen müssen.
Ein von den Käufern eingeholtes Gutachten hatte tatsächlich einen rund 50.000 niedrigeren Wert festgestellt. Um Stellungnahme dazu gebeten, trägt Notarin Jänicke vor, sie habe den Wertansatz umgehend korrigiert.
Hier nun, was diese Worte tatsächlich bedeuten:
„Wenn man mir nicht auf die Finger sieht, dann „lange“ ich richtig hin, ignoriere alle mir mitgeteilten preismindernden Faktoren (Renovierung Bad und Außenterasse) und lasse meine Mandanten steuerlich voll „ins Messer laufen“.
Wenn man mich dabei erwischt, dann korrigiere ich mich natürlich sofort und habe noch die Dreistigkeit, dies als Verdienst hinzustellen.“
Aber auch hier ist die Geschichte noch nicht zu Ende. Denn Notarin Cornelia Jänicke beglückt Ihre Mandanten auch noch durch eine chaotische Büroorganisation mit ständig wechselnden Zuständigkeiten. Der gesamte Umgang mit den Mandanten ist geprägt durch maximale Unverbindlichkeit. Mehr dazu in Folge drei.
Das Bild wurde vom Künstler Arthur Intello exklusiv für diesen Beitrag bestellt. Die Vorgabe war: „Notarin mit diabolischem Grinsen.“
Der französische General Christian Blanchon veröffentlichte in der französischen Presse eine Botschaft, um den Ungeimpften für ihre außerordentliche Leistung, dem unermesslichen – gar unmenschlichen – Druck aus allen Bereichen standzuhalten, „Tribut zu zollen“.
Seine „Ehrenbezeugung“ wurde mittlerweile weltweit übersetzt und in hoher Anzahl geteilt, da sie all den Menschen, welche während der Corona-Zeit diffamiert, ausgegrenzt und angegriffen wurden, die „Anerkennung zuschreibt, die sie verdienen.“
Dies ist die Botschaft von General Christian Blanchon zu Ehren der Nichtge-impften:
„Sie sind da, an deiner Seite, sie wirken normal, aber sie sind Superhelden.
Selbst wenn ich vollständig geimpft wäre, würde ich die Ungeimpften dafür bewundern, dass sie dem größten Druck standhalten, den ich je gesehen habe, einschließlich von Ehepartnern, Eltern, Kindern, Freunden, Kollegen und Ärzten.
Menschen, die zu einem solchen Charakter, derartigem Mut und kritischem Denken fähig waren, verkörpern zweifellos das Beste der Menschheit.
Sie sind überall zu finden, in allen Altersgruppen, Bildungsstufen, Ländern und Meinungen.
Sie sind von besonderer Art; Sie sind die Soldaten, die jede Armee des Lichts in ihren Reihen haben möchte.
Sie sind die Eltern, die sich jedes Kind wünscht, und die Kinder, von denen alle Eltern träumen.
Sie sind Wesen, die über den Durchschnitt ihrer Gesellschaften hinausgehen, sie sind die Essenz der Völker, die alle Kulturen aufgebaut und alle Horizonte erobert haben.
Sie sind bei dir, an deiner Seite, sie wirken normal, aber sie sind Superhelden.
Sie taten, was andere nicht konnten, sie waren der Baum, der dem Orkan aus Beleidigungen, Diskriminierung und sozialer Ausgrenzung standhielt.
Und sie taten es, weil sie dachten, sie seien allein, und sie glaubten, sie seien allein.
Von den Weihnachtstafeln ihrer Familien ausgeschlossen, haben sie noch nie so etwas Grausames gesehen. Sie verloren ihre Jobs, sie ließen ihre Karrieren gehen, sie hatten kein Geld…
… aber sie hielten durch.
Sie erlitten unermessliche Diskriminierung, Denunziationen, Verrat und Demüti-gungen….
… dennoch blieben sie standhaft.
Noch nie zuvor in der Menschheitsgeschichte gab es ein solches „Casting“, wir wissen jetzt, wer die Widerstandskämpfer auf dem Planeten Erde sind.
Frauen, Männer, Alte, Junge, Reiche, Arme, aller Rassen und aller Religionen, die Ungeimpften, die Auserwählten der unsichtbaren Arche, die Einzigen, die es geschafft haben, Widerstand zu leisten, als alles zusammenbrach.
Sie sind diejenigen, die einen unvorstellbaren Test bestanden haben, den viele der härtesten Marines, Kommandos, Green Berets, Astronauten und Genies nicht meistern konnten.
Du bist aus dem Stoff der Größten, die je gelebt haben, jener Helden, die unter gewöhnlichen Männern geboren wurden und im Dunkeln leuchten.“
Stellen Sie sich vor, lieber Leser, Sie wollten sich nach über 20 Jahren aus den Verpflichtungen einer vermieteten Eigentumswohnung befreien. Sie haben keine Lust mehr auf Schreiben von der Hausverwaltung. Sie wollen nicht mehr auf Eigentümerversammlungen erscheinen.
Wenn Sie nun maximalen Ärger in der Abwicklung wollen und außerdem anstreben, dass sich das Ganze über 13 Monate hinzieht, dann
wählen Sie das Notariat Jänicke mit Notarin Cornelia Jänicke in 04109 Leibzig in der Großen Fleischergasse 2.
Im vorliegenden Fall hatten die Eigentümer ihren jungen, solventen Mietern ihrer Eigentumswohnung angeboten, diese zu kaufen. Dabei machten die Eigentümer diesen Mietern auch ein gutes preisliches Angebot.
Und dann erzählt die von den Mietern gewählte Notarin Cornelia Jänicke den potentiellen Käufern, dieses Vorgehen sei sittenwidrig.
Verrückt, oder? Klären wir also zunächst die Sittenwidrigkeit:
Günstiger Kaufpreis = sittenwidrig nach § 138 BGB ?
Der § 138 BGB lautet:
(1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.
(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.
Der BGH hat dies für Immobilien spezifisch entschieden
Der Bundesgerichtshof (BGH) geht von Sittenwidrigkeit nach § 138 BGB aus, wenn es eine mindestens 90% Abweichung von Wert und Preis gibt. Im vorliegenden Fall wurde der Wert der Eigentumswohnung gutachterlich festgestellt und es gab keine 90%-Abweichung oder gar mehr.
Außerdem spricht der BGH von einer „verwerflichen Gesinnung“. Der § 138 BGB spricht in diesem Zusammenhang von Ausnutzung einer Zwangslage, Ausnutzung von Unerfahrenheit oder Ausnutzung von Willensschwäche oder mangelndem Urteilsvermögen.
Wenn Jemand dies bei einem anderen ausnutzt und sich dadurch einen Vermögensvorteil verschafft, dann kann Sittenwidrigkeit vorliegen und der Vertrag nichtig sein.
Verwerfliche Gesinnung muss durch Vorteilsnehmer geschehen
Der BGH und das BGB sind also sehr eindeutig: Wer durch verwerfliche Gesinnung den Anderen ausnutzt und dadurch einen Vermögensvorteil bekommt, handelt sittenwidrig.
Damit muss die „verwerfliche Gesinnung“ logischerweise bei dem vorliegen, der den Vorteil hat, also den Käufern.
Im vorliegenden Fall hatten aber die Eigentümer ihren Mietern ein Angebot gemacht, das für die Mieter nach ihren eigenen Worten eine „positive Überraschung“ war. Die gesamte Initiative für den Verkauf kam von den Verkäufern, auch und vor allem das angeblich sittenwidrige Preisangebot.
Sittenwidrigkeit kann also hier weder objektiv noch subjektiv vorgelegen haben.
Notarin Cornelia Jänicke hat den § 138 BGB nicht verstanden.
„Ja aber, wie beweisen?“
Nun könnte man einwenden, dass die Tatsache, dass die Eigentümer das günstige Preisangebot gemacht hatte, im Nachhinein schwer beweisbar sein könnte.
Aber wieso denn?
Man schreibt es einfach in den Kaufvertrag, lässt es von Verkäufern und Käufern (vier Menschen) unterschreiben. Hinzu kommt die Unterschrift und die notarielle Beurkundung der Notarin.
Wo ist das Problem? Die Behauptung von Notarin Cornelia Jänicke, der Vertrag sei sittenwidrig, führte zu monatelangen Verzögerungen und dazu, dass die Käufer einen Anwalt hinzuziehen mussten, um sich beraten zu lassen. Aber auch dieser Anwalt konnte offensichtlich nicht klar und logisch denken, wohl aber eine Beratungsgebühr berechnen.
Die Geschichte ist aber hier noch lange nicht zu Ende. Wenn Sie beim Immobilienkauf auch ihre Steuerlast maximieren wollen, dann erfahren Sie in der nächsten Folge, wie Notarin Cornelia Jänicke das für Sie hin bekommt….
Das Bild wurde vom Künstler Arthur Intelio exklusiv für diesen Beitrag bestellt. Die Vorgabe war: „Weibliche Notarin, die ihren Job nicht kann…“
Notarin Cornelia Jänicke (Leibzig): NIE WIEDER!, Teil 1
Jüdische Kriegserklärung an Deutschland, März 1933
Wie der Artikel zeigt, war mit dieser Kriegserklärung verbunden ein Boykottaufruf deutscher Geschäfte. Dies im März 1933….
Und sie erfanden auch den Begriff „Nazi“
Bromberger Blutsonntag u. der Grund für den Einmarsch in Polen
Was Hitler über die Massaker von Danzig und Bromberg an ethnischen Deutschen durch überwiegend jüdisch-bolschewistische Terrorbanden, bekannt als „Blutsonntag“, sagte. Der wahre Grund, warum Deutschland in Polen einmarschierte. (Die Geschichtsschreibung der Sieger hat dann das Datum eine Woche des Massakers eine Woche nach hinten verlegt. In Wahrheit fand es Ende August 1939 statt.)
Deutsches Friedensangebot vom Oktober 1939
Britische Zurückweisung des Friedensangebotes
„Wir werden sie in diesen Krieg zwingen, ob sie wollen oder nicht…“ Winston Churchill
„Wir machten aus Hitler ein Monstrum….“
Churchill: das wahre Monstrum
Die von ihm befohlenen Brandangriffe auf Dresden sind bekannt. Gezielte Aktionen, um die Deutsche Zivilbevölkerung zu „grillen“, wie er es zu formulieren beliebte. Weniger bekannt ist dies:
Knäckebrot mit Milzbrandbazillen
Während des Zweiten Weltkriegs gab Winston Churchill ein Memorandum heraus, in dem er zum Angriff auf deutsche Städte mit chemischen Waffen und Milzbrand aufrief.
Churchills Vorschläge fanden nur deshalb keine Unterstützung, weil man befürchtete, dass die deutschen Truppen als Reaktion ebenfalls giftige Substanzen einsetzen würden.
Im Jahr 1942 entwickelten die Briten die Operation Vegetarisch. Sie planten, mit Milzbrand verseuchte Leinsamenbrote aus Flugzeugen auf deutsche Weiden zu streuen. Die deutschen Kühe hätten diese Brote gefressen, und ihr verseuchtes Fleisch hätte den Tod von Millionen von Zivilisten durch die Milzbrand-Epidemie zur Folge gehabt. Die Briten bereiteten 5.000.000 Brote mit Geschwürbazillen vor – nur die Tatsache, dass die britischen Truppen keine Zeit hatten, eine ausreichende Anzahl von „Brot“-Bomben vorzubereiten, bewahrte die Deutschen vor der vollständigen Ausrottung.
Auf der schottischen Insel Grignard, wo die Briten die Wirksamkeit des Brotes testeten, verbreitete sich der Milzbrand so „erfolgreich“, dass der Zugang zur Insel bis 1990 strengstens verboten war.
Nachtrag: weitere „jüdische“ (khasarische) Kriegserklärungen
Anmerkung: Es sind nicht die orthodoxen Juden! Es sind die Khasaren, die – zur Tarnung – den jüdischen Glauben angenommen haben und sich nur „Juden“ nennen. Ihre „Bibel“ ist der satanische Talmud.
Der Inhalt ist Telegram entnommen. Wir gehen davon aus, dass die entsprechenden Kanalbetreiber an der Verbreitung interessiert sind und haben uns deshalb die Veröffentlichung erlaubt.
Sollten wir mit dieser Annahme falsch liegen, bitten wir um kurzen Hinweis.
Wer immer noch nicht weiß, was wirklich abläuft und genau das wissen will, der findet in diesem Video eine sehr gut gemachte Analyse der wahren Machtstrukturen, insbesondere der Weltwirschaft. Außerdem wird gezeigt, welcher Plan dahinter steckt.
Es gibt kaum eine Lehre, die mehr Elend auf dieser Erde geschaffen hat, als die kommunistische Lehre des bekennenden Satanisten und 33° Hochgrat-Freimaurers Karl Marx.
Eine Lehre, die den Menschen erst „mehr Gerechtigkeit“ versprach, um dann unter dieser Tarnung eine Diktatur aufzuziehen.
Nachdem diese Lehre in der praktischen Anwendung in jedem Land krachend gescheitert war, wo man sie angewendet hatte, musste man sich etwas Neues einfallen lassen.
Das Ergebnis: die Grünen. Grün angestrichene Marxisten, die statt „Gerechtigkeit“ nun „Sauberkeit“ versprechen und unter dieser Tarnung ebenfalls eine Diktatur aufziehen wollen.
Leider sind viele, sehr gut meinende aber naive Menschen auf diese Tarnung hereingefallen und haben die Grünen gewählt.
Wer sie allerdings nicht gewählt hat, ist ein „Terrorist“….
Erneut: Vor der Wahl und nach der Wahl
Und hier noch ein paar generelle Aussagen der Grün/innen
Belegbare Zitate von Politikern der Grünen Partei*:
1. Cigdem Akkaya,
Die Grünen,
Stellvertretende Direktorin des Essener Zentrums fur Turkei:
„Die Leute werden endlich Abschied nehmen von der Illusion, Deutschland gehore den Deutschen.“
2. Bause, Margarete
Die Grünen (MdL):
„Nur weil jemand vergewaltigt, beraubt oder hoch kriminell ist, ist das kein Grund zur Abschiebung. Wir sollten uns stattdessen seiner annehmen und ihn akzeptieren, wie er ist. Es gibt Menschenrechte.“
3.Stefanie von Berg,
Die Grünen:
„Es ist gut so, dass wir Deutsche bald in der Minderheit sind.“
4. Daniel Cohn-Bendit,
Die Grünen:
„Wir, die Grunen, mussen dafur sorgen, so viele Auslander wie moglich nach Deutschland zu holen. Wenn sie in Deutschland sind, mussen wir fur ihr Wahlrecht kampfen. Wenn wir das erreicht haben, werden wir den Stimmenanteil haben, den wir brauchen, um diese Republik zu verandern.“
5. Nargess Eskandari-Grünberg,
Die Grünen:
“Migration ist in Frankfurt eine Tatsache. Wenn Ihnen das nicht passt, mussen Sie woanders hinziehen.“
6. Joschka Fischer,
Die Grünen:
„Deutschland muss von (…) innen durch Zustrom heterogenisiert, quasi verdunnt werden.“ (Rezension seines Buches „Risiko Deutschland“)
“Deutsche Helden musste die Welt, tollwutigen Hunden gleich, einfach totschlagen.”
“Es geht nicht um Recht oder Unrecht in der Einwanderungsdebatte, uns geht es zuerst um die Zuruckdrangung des deutschen Bevolkerungsanteils in diesem Land.”
7. Sieglinde Frieß,
Die Grünen, Verdi- Fachbereichsleiterin:
„Ich wollte, dass Frankreich bis zur Elbe reicht und Polen direkt an Frankreich grenzt.“
8. Katrin Goring-Eckardt,
Die Grünen:
„Naturlich gehort der Islam zu Deutschland, und naturlich gehoren Muslime zu Deutschland. Und ich finde, daruber konnen wir ganz schon froh sein. Es ware sehr langweilig, wenn wir nur mit uns zu tun hatten.“
„Die sexuellen Übergriffe in Schorndorf lassen sich zwar keineswegs entschuldigen, aber sie zeigen einen Hilferuf der Fluchtlinge, weil sie zu wenig von deutschen Fauen in ihren Gefuhlen respektiert werden.“
„Unser Land wird sich andern, und zwar drastisch. Und ich freue mich darauf.“
9. Robert Habeck,
Die Grünen:
„Vaterlandsliebe fand ich stets zum Kotzen. Ich wusste mit Deutschland noch nie etwas anzufangen und weiß es bis heute nicht.“
10. Petra Klamm-Rothberger, Die Grünen:
„In der Heimat des Taters werden vergewaltigte Frauen zum Tode verurteilt. Deshalb musste er sie nach der Vergewaltigung toten. Fur diese kulturellen Unterschiede mussen wir Verstandnis haben.“
11. Renate Kunast,
Die Grünen:
„Integration fangt damit an, dass Sie als Deutscher mal turkisch lernen!“
12. Aydan Ozoguz,
Die Grünen,
Beauftragte der Bundesregierung fur Migration, Fluchtlinge und Integration:
„Dass Asylbewerber kriminell werden, auch unter Umstanden Raub begehen, das ist einzig und allein die Schuld der Deutschen, weil deren Spendenbereitschaft sehr zu wunschen ubrig lasst.“
13. Cem Ozdemir,
Die Grünen:
„Der deutsche Nachwuchs heißt jetzt Mustafa, Giovanni und Ali!”
14. Claudia Roth,
Die Grünen:
„Die Vorfalle am Kolner Bahnhof kann man als Hilferuf aller Fluchtlinge werten, weil sie sich von deutschen Frauen sexuell ausgegrenzt fuhlen.“
„Am Nationalfeiertag der Deutschen ertrinken die Straßen in einem Meer aus roten Turkenflaggen und ein paar schwarzrotgoldenen Fahnen.”
15. Jurgen Trittin,
Die Grünen:
„Es geht nicht um Recht in der Einwanderungsdebatte, uns geht es zuerst um die Zuruckdrangung des deutschen Bevolkerungsanteils in diesem Land.“
16. Arif Unal,
Die Grünen:
Die Abschaffung der Eidesformel
„Zum Wohle des deutschen Volkes” wird im NRW-Landtag einstimmig beschlossen.
Unal war der Antragsteller.
Und hier die Nachrichten….
Allgemeiner Hinweis zum Urheberschutz:
Der Inhalt ist Telegram entnommen. Wir gehen davon aus, dass die entsprechenden Kanalbetreiber an der Verbreitung interessiert sind und haben uns deshalb die Veröffentlichung erlaubt.
Sollten wir mit dieser Annahme falsch liegen, bitten wir um kurzen Hinweis.
Das erste Twitter – Posting ist vom 20. Mai 2020, das zweite Twitter-Posting vom 18. September 2022. Wieder einmal musste die Mainstream-Presse bestätigen, was die bösen „Verschwörungstheoretiker“, die „Schwurler“, die „Spinner“, die „COVIDioten“ lange vorher wussten, insbesondere bezüglich der Rolle von Bill Gates,
Man kann kaum in Worte fassen, welche verbrecherische Rolle sogenannte „Journalisten“ bei dieser Betrugs – Plandemie gespielt haben.
Wenn es eine Hölle gibt, dann hoffe ich, dass diese „Journalisten“ dort einen besonderen Platz bekommen.
