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Sachinvestition, Finanzinvestition, immaterielle Investition, Unterschiede

Prüfung: Geheimnisse der Lösungsfindung (Sachinvestition, Finanzinvestition, immaterielle Investition, Unterschiede)

Unterscheiden Sie Sachinvestition: Finanzinvestition und immaterielle Investition.

Investitionen in Sachen, Finanzanlagen und immaterielle Werte (Sachinvestition, Finanzinvestition, immaterielle Investition, Unterschiede)

Nun, was ist also eine Sachinvestition? — Grundsätzlich ist eine Investition, das habe ich an anderer Stelle erklärt, die Umwandlung von Geld. Geld wird umgewandelt, ja, entweder in eine Sache oder auch in eine immaterielle Aktion hier, zum Beispiel in Bildung. Das Geld wird umgewandelt. Darum geht es jetzt im Moment, das ist die Umwandlung, die stattfindet.

Maklay62 / Pixabay

→ Und wenn wir nun das Geld umwandeln in eine Maschine, dann haben wir eine Sachinvestition. Also wir haben hier die Umwandlung „Geld in Sache“. Das ist eine Sachinvestition. Was kann die Sache sein? – Das kann sein eine Maschine, das kann natürlich auch sein ein Gebäude und ein Grundstück.

→ So, dann haben wir einen Finanzinvestition. Wieder wird Geld, das ist immer der der Ausgangspunkt, ist immer gleich, Geld wird umgewandelt, aber in dem Fall in eine Finanzinvestition, in eine Finanzanlage zum Beispiel. Also „Geld in eine Finanzanlage“, muss ich hier allgemein schreiben, weil ich hier auch allgemein „Sache“ geschrieben habe, in eine Finanzanlage. Und Finanzanlage, das kann sein Aktie also oder mehrere Aktien oder kann sein die sogenannten Renten. Renten sind festverzinsliche Wertpapiere, ja, das ist das Grundprinzip, ohne dass wir jetzt hier uns im Detail verlieren.

→ Und man kann Geld, wieder Ausgangspunkt Geld, Geld wird umgewandelt in dem Fall in einen immateriellen Wert oder in immaterielle Werte. Und hier haben wir im Prinzip ein wesentliches Beispiel, das ist die Investition in Bildung. Wenn wir das Geld investieren in ein Buch, das uns dann bildet, dann ist es eher wieder eine Sachinvestition, also weil sie für die Bildung manchmal eben auch Sachen kaufen so wie Bücher, Lehrgangsmaterial und so weiter, kann man es nicht so ganz sauber trennen. Aber das wesentliche ist ja nicht das Buch, sondern das wesentliche ist der Lehrgang, und das wesentliche ist der Abschluss, auf den man hinarbeitet, und das ist hier gemeint. Das ist die immaterielle Investition, die Investition in Bildung.

OK.

Prüfung: Geheimnisse der Lösungsfindung (Sachinvestition, Finanzinvestition, immaterielle Investition, Unterschiede)

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Mein Name ist Marius Ebert.

Vielen Dank.

Produktivkredit u. Konsumkredit, Unterschiede

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Prüfung: Geheimnisse der Lösungsfindung (Produktivkredit u. Konsumkredit, Unterschiede)

Unterscheiden Sie Produktivkredit und Konsumkredit, Konsum-, ist ein „u“ hier, ja, Konsumkredit, das ist ein „u“, Konsumkredit.

Unterschiedliche Zielgrupppen, unterschiedliche Zwecke (Produktivkredit u. Konsumkredit, Unterschiede)

Produktivkredit und Konsumkredit sollen wir unterscheiden.

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→ Nun, was ist ein Produktivkredit? – Das ist ein Kredit, der dient der betrieblichen Produktion. Zum Beispiel eine neue Maschine wird fremdfinanziert. Ja, mit diesem Kredit, mit diesen finanziellen Mitteln wird also etwas gekauft, das produktiv ist im Sinne von maschineller Produktion, ja, neue Maschine. Beim Konsumkredit ist es anders: Der Konsumkredit dient dem Verbrauch.

→ Konsumkredite sind Endverbraucherkredite-gerichtet, Produktivkredite richten sich an Unternehmen, ja. Konsumkredite richten sich an Verbraucher, an Konsumenten, ja. Hier könnte man auch unterscheiden: Unterschiedliche Zielgruppen. Produktivkredit ist für Unternehmer, Konsumkredit ist für Verbraucher, für Konsumenten, und dient der Finanzierung des Verbrauchs, ist keine gute Sache, wenn man so was übertreibt, ja. Und zum Beispiel einen Urlaub, Finanzierung eines Urlaubs, ja. Ich will da gar nicht den moralischen Zeigefinger heben und sagen: „Das darf man nicht machen.“ Natürlich darf man das mal machen, aber sehr, sehr viele Verbraucher kommen hier in Schwierigkeiten, wenn sie ihren Konsum immer über Kredite finanzieren. Dann ist es vielleicht doch besser, auf diesen Konsum zu verzichten oder einen Urlaub zu machen, den man sich leisten kann in dem Sinne, dass man ihn aus eigenen Mitteln finanziert, ja. Aber das nur so am Rande, darum geht’s ja eigentlich gar nicht. Es geht darum, Produktivkredit und Konsumkredit zu unterscheiden.

Also zwei Unterscheidungspunkte:

→ Einmal die Zielgruppen sind unterschiedlich, ja, der Produktivkredit richtet sich an Unternehmer, der Konsumkredit an Konsumenten; unterschiedliche Zielgruppen.

→ Und da ist Zweitens: Der Zweck des Kredites ist auch unterschiedlich: Der Produktivkredit dient der Finanzierung der maschinellen Produktivität, und der Konsumkredit dient der Finanzierung des privaten Konsums.

Prüfung: Geheimnisse der Lösungsfindung (Produktivkredit u. Konsumkredit, Unterschiede)

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Malcom Baldridge Award u. EFQM, Unterschiede

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Prüfung: Geheimnisse der Lösungsfindung (Malcom Baldridge Award u. EFQM, Unterschiede)

Nennen Sie die Unterschiede, und jetzt schreibe ich es hier direkt hin, zwischen Malcom Baldridge Award, der amerikanische Qualitäts-Oskar, wenn man so will, und European Quality Award. Hier sollen wir die Unterschiede nennen.

Vier wesentliche Unterschiede (Malcom Baldridge Award u. EFQM, Unterschiede)

→ Nun, der Malcom Baldridge Award hat sieben Kriterien. Der European Quality Award hat derer neun.

→ Der Malcom Baldridge Award hat drei Kategorien, und der European Quality Award hat vier Kategorien.

→ Die Verleihung erfolgt hier, Verleihung: in der Tat durch den amerikanischen Präsidenten, und hier erfolgt in Europa die Verleihung durch EFQM, also durch die Organisation, die hier dahintersteckt.

→ Und der banalste Unterschied ist natürlich: Der hier ist für USA, und der hier ist für Europa.

Prüfung: Geheimnisse der Lösungsfindung (Malcom Baldridge Award u. EFQM, Unterschiede)

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Verordnungen, Verwaltungsvorschriften, Unterschiede, Gratis Lernhilfe

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Grundschuld u Hypothek, Unterschiede

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Prüfung: Geheimnisse der Lösungsfindung (Grundschuld u Hypothek, Unterschiede)

Hallo, mein Name ist Marius Ebert. Wir sind mitten in einer kleinen Videoserie über Hypothek und Grundschuld. Und hier wird gefragt nach den Unterschieden.

Akzessorisch vs. Fiduziarisch (Grundschuld u Hypothek, Unterschiede)

Unterschiede Hypothek und Grundschuld. – Nun, in der Tat gibt es hier mehrere Unterschiede: erstens, zweitens, drittens, mal sehen, ob wir noch viertens brauchen. Also einmal die Hypothek, und hier die Grundschuld.

Der Hauptunterschied, und das sollte man sich merken und einprägen: Die Hypothek ist akzessorisch, das heißt: Sie ist gekoppelt an die Hauptschuld, und sie ist in der Regel gestorben, wenn die Hauptschuld getilgt ist. Die Grundschuld ist fiduziarisch, das ist ein Wort, das kaum jemand kennt. Manche sagen dann hier auch lieber „abstrakt“. Das heißt: Sie ist losgelöst. „Abstrakt“ gleich „losgelöst“ von der Hauptschuld. Das heißt: Sie besteht noch, wenn die Hauptschuld schon längst getilgt ist, Das ist der wesentliche Unterschied. Aus diesem wesentlichen Unterschied ergeben sich, ergibt sich dann mehr oder weniger das Andere.
Kein Wiederaufleben: Eine Hypothek kann grundsätzlich nicht wieder aufleben, wenn die Hauptschuld getilgt ist. Einzige Ausnahme ist die Höchstbetragshypothek. Das habe ich in einem anderen Video erklärt. Und die Grundschuld ist losgelöst, ich wiederhole mich hier, vom Rechtsgrund. Das heißt: Egal, was mit dem eigentlichen Rechtsgrund, also sagen wir mal dem Kredit, wird oder sein wird oder war, die Grundschuld ist völlig losgelöst davon. Sie kann also auch für zukünftige Verbindlichkeiten durchaus dann eingesetzt werden.
Hier bei der Hypothek: Kreditnehmer plus Grundstück haften, und bei der Grundschuld, bei der Grundschuld gilt: Nur das Grundstück haftet. Der Kreditnehmer haftet nicht bei einer Grundschuld.
Und demnach, das ist jetzt sozusagen ein Schluss, den wir ziehen: Die Bedeutung der Hypothek ist abnehmend, macht heute fast kein Mensch mehr, und die Bedeutung der Grundschuld ist zunehmend. Sie ist in vielen, vielen Aspekten besser handhabbar als die Hypothek. Wir werden in einem weiteren Video uns die Vorteile anschauen der Grundschuld aus Sicht einer Bank. Ja, eine Bank macht keine Hypothek mehr, sondern eine Grundschuld, weil das sehr viel besser handhabbar ist und auch einige andere Vorteile mit sich bringt, denn die Grundschuld ist, ich wiederhole mich, losgelöst vom Rechtsgrund, besteht unabhängig vom Kredit.